こんにちは♪ ペイントホームズ水戸店です😊
「雨漏りの現場を見てほしい」とのご相談をいただき、水戸市内の住宅へ調査に伺いました。
天井のシミが気になっていたそうですが、実際に点検してみると、想像以上に内部の腐食とカビの発生が進んでいました。
この記事では、雨漏りの原因・放置した場合の危険性・修繕の流れを、実際の現場写真を交えながらわかりやすく解説します。
雨漏りはなぜ起こるの？
「屋根や外壁を塗装したばかりなのに、なぜ雨漏りが？」と思われる方も多いかもしれません。
実は、雨漏りの原因は屋根の破損だけではなく、建物のあらゆる部分に潜んでいます。
主な原因としては、以下のようなケースが多く見られます👇
- 屋根の経年劣化：瓦やスレートのひび割れ、棟板金の浮きなど
- 外壁のクラック（ひび）：塗膜が切れて防水性能が低下
- シーリングの劣化：サッシ周りや外壁の隙間から水が侵入
- ベランダ防水層の破損：防水塗膜のはがれや排水不良
- 内部結露：雨漏りと似た症状で、天井裏でカビを発生させることも
どれも見た目では分かりづらく、「気づいた時には内部がボロボロ」というケースが多いのが雨漏りの怖いところです。
実際の雨漏り現場（水戸市）
今回の現場では、天井の一部に黒いシミができており、内部点検を行ったところ、以下のような状態でした。
① 雨漏りしていた箇所がハッキリ！
天井材が黒く変色し、雨水が通っていた跡が見て取れました。
これは内部まで水が染み込んでいるサインです。
② 断熱材・下地もカビだらけに…
雨水が長期間にわたって浸透しており、断熱材や木部が湿気を含んでカビが発生していました。
湿気＋木材＋空気という環境が、カビの温床になってしまいます。
③ 天井が落ちそうな危険な状態
天井材に水が溜まり、膨張して今にも落ちそうな状態に。
重量が増すと、ちょっとした振動で天井が崩落する危険もあります。
このような状態を放置してしまうと、内部の腐食や電気配線への影響が出ることもあります。
放置するとどうなる？雨漏りのリスク
「まだ少しのシミだから」と放置してしまう方もいらっしゃいますが、雨漏りは進行が早く、放置はとても危険です。
- 構造木材が腐る → 家の強度が低下し、シロアリの原因にも
- 断熱材が湿気を含む → カビや臭いの原因に
- 天井や壁紙がはがれる → 美観だけでなく修繕費も増大
- 電気配線ショートの危険 → 感電・火災につながるケースも
実際、放置して数ヶ月で天井が崩落した例もあります。
「見た目が少し変だな？」と感じた時点で相談することが大切です。
雨漏りの原因調査の流れ
ペイントホームズ水戸店では、建物の状態に合わせて丁寧に原因を確認し、最適な修繕方法をご提案しています。
- ヒアリング：雨漏りの発生箇所・時期・状況などを詳しくお伺いします。
- 目視点検：屋根・外壁・ベランダなど、水の入りやすい箇所を中心にチェックします。
- 必要に応じた確認作業：状況によっては、水をかけて再現したり、壁の内部の湿り具合を確認することもあります。
- 原因報告と修繕のご提案：調査結果をもとに、最適な補修内容や費用をご案内します。
建物の構造や塗装歴をふまえて、経験豊富なスタッフが一つひとつの可能性を丁寧に確認します。
「雨漏り＝屋根から」とは限らず、外壁やサッシまわり、ベランダなども含めて総合的に点検を行います。
雨漏りを防ぐためのポイント
日常的に少し意識するだけでも、雨漏りの予防につながります。
- 屋根や外壁のひび割れを見つけたら早めに補修
- シーリング（コーキング）部分の切れや剥がれをチェック
- ベランダの排水溝の詰まりを定期的に掃除
- 外壁塗装の劣化（チョーキング）を放置しない
これらを定期的に確認することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
💡 専門家からのアドバイス
雨漏りは「外壁塗装をしていれば安心」と思われがちですが、
実は下地やシーリングの劣化が進むと、塗装では防げなくなることもあります。
大切なのは、5〜10年に一度の定期点検。
外壁や屋根をチェックするだけでも、将来の修繕費を大きく抑えられます。
まとめ
今回は、水戸市で行った雨漏り調査の現場をご紹介しました。
雨漏りは放置すると、建物だけでなく生活環境にも影響を及ぼします。
「まだ大丈夫」と思わず、早めの点検でお家を守りましょう。
ペイントホームズ水戸店では、屋根・外壁塗装だけでなく、雨漏り診断も行っています。
「どこから漏れているのかわからない」「修理費用を知りたい」など、どんなご相談でもお気軽にどうぞ😊
「まずは相談してみたい」「費用を知りたい」という方も大歓迎です。
よくあるご質問（Q＆A）
Q1. 雨漏りを見つけたら、まず何をすればいいですか？
A. まずは天井や壁のシミの位置・広がりを写真で記録しておきましょう。そのうえで、専門業者に早めの点検を依頼することが大切です。放置すると内部の腐食が進み、修繕費が高くなってしまうこともあります。
Q2. 雨漏り修理にはどのくらい費用がかかりますか？
A. 状況によって異なりますが、軽微な補修なら数万円〜、屋根や外壁全体の改修が必要な場合は十万円台以上になることもあります。ペイントホームズでは、現地調査とお見積りを無料で行っていますので、まずはお気軽にご相談ください。
Q3. 雨漏りは屋根からだけ起こるのですか？
A. 実は屋根以外の部分からの雨漏りも非常に多いです。外壁のひび割れ、サッシまわりの隙間、ベランダの防水層などが原因の場合もあります。私たちは建物全体を総合的に点検し、根本原因を見極めます。
Q4. 雨漏りがある家は、すぐ塗装したほうがいいですか？
A. 雨漏りの原因が「外壁の劣化」にある場合は、塗装による防水機能の回復が有効です。ただし、内部まで水が入り込んでいる場合は、まず補修が優先です。下地をしっかり乾燥・修繕してから塗装することで、長持ちする仕上がりになります。
Q5. 雨漏り調査や見積もりは本当に無料ですか？
A. はい、無料で対応しております。現地調査・点検・お見積りまでは費用は一切かかりません。状況をしっかり確認した上で、必要な施工内容を丁寧にご説明いたします。
ペイントホームズ水戸店は、全国に約100店舗を展開している信頼ある塗装専門店です。
確かな技術と豊富な実績を持つので、安心してお任せいただけます。
無料見積もりを承り、現場を確認した上で最適なプランを提案いたしますので、ぜひご相談ください。
ペイントホームズ水戸店
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